Redacción de Contratos y Testamentos: Seguridad para su Futuro

El testamento solemne abierto se otorga ante notario y tres testigos, o ante cinco testigos si no interviene notario, y se lee en voz alta para que todos conozcan su contenido, firmando al final (artículos 1014 y siguientes del Código Civil). Debe constar la fecha y el lugar, y el testador debe estar en su sano juicio. Los testigos deben cumplir las exigencias que fija la ley. Antes de acudir a la notaría conviene tener claros los bienes, los beneficiarios y las asignaciones que la ley protege, para que el texto no sea objetado después.

Sí, la ley no exige abogado para otorgar un testamento, solo las solemnidades del Código Civil y la intervención del notario y los testigos. Sin embargo, redactarlo con asesoría ayuda a evitar errores que puedan anular el testamento o dejar sin efecto cláusulas, como repartir más de lo permitido o describir mal un bien. Un abogado también ordena la voluntad del testador de forma clara para reducir conflictos entre herederos. Si ya falleció alguien y necesita ordenar la herencia, revise cómo funciona la posesión efectiva.

En general se necesita la cédula de identidad vigente del testador y de los testigos, y la información de los herederos y legatarios: nombres completos, RUT y parentesco. Conviene llevar también el detalle de los bienes que quiere asignar, como inmuebles con sus datos de inscripción, vehículos y cuentas. Cada notaría puede pedir antecedentes adicionales, por lo que es útil consultarlo antes. Si pretende dejar un inmueble específico, revise sus títulos con apoyo de asesoría legal en inmuebles para describirlo sin errores.

Solo parcialmente, porque la ley protege a ciertos herederos mediante las asignaciones forzosas, entre ellas las legítimas y la cuarta de mejoras (artículo 1167 del Código Civil). Si hay legitimarios, como hijos o cónyuge, una parte de la herencia les corresponde y el testador solo dispone libremente de la porción restante. Una cláusula que pase por sobre esos límites puede ser modificada por el tribunal. La distribución concreta depende de quiénes sean los herederos, por lo que conviene revisar cada caso antes de firmar. Si surge un conflicto entre herederos, existe el juicio de partición de herencia.

Si no hay testamento, o este no vale, se aplican las reglas de la sucesión intestada: la ley reparte la herencia según órdenes de sucesión, que dependen de los parientes y del cónyuge que sobrevivan (artículos 983 y siguientes del Código Civil). Esto puede no coincidir con lo que la persona quería, por ejemplo respecto de una pareja de hecho, que no hereda, o de un hijo con necesidades especiales. Tampoco permite favorecer a quien no es heredero legal. Si necesita ordenar un patrimonio mayor o una empresa, consulte con abogados de derecho civil antes de decidir.

Sí, el testamento es esencialmente revocable hasta el fallecimiento del testador (artículo 999 del Código Civil). Se modifica o deja sin efecto otorgando un nuevo testamento que cumpla las solemnidades legales (artículo 1212). Conviene que el nuevo texto diga expresamente si revoca el anterior en todo o en parte, para evitar dudas de interpretación. Un testamento no se puede cambiar con simples anotaciones o documentos privados. Si lo que necesita es formalizar un acuerdo entre personas vivas, revise la asesoría legal civil.

Depende del contrato: la compraventa de bienes raíces requiere escritura pública (artículo 1801 del Código Civil), la promesa de contrato debe constar por escrito y determinar el contrato prometido (artículo 1554), y los actos que contengan la entrega o promesa de una cosa de más de dos unidades tributarias deben constar por escrito (artículo 1709). Un contrato sin la solemnidad exigida puede ser nulo. Aunque la ley no lo exija, escribir el acuerdo ayuda a probarlo. Para acuerdos entre empresas, vea los contratos mercantiles más frecuentes.

No hay un valor único, porque depende de la complejidad del documento, del tiempo de revisión y de si se necesitan anexos o gestiones adicionales. A los honorarios se suman los aranceles de la notaría y, si corresponde, de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces. Pida un presupuesto por escrito que separe cada concepto y confirme qué incluye. Un contrato mal redactado suele costar más que uno bien hecho desde el inicio, sobre todo si después termina en un conflicto.